1992〜2002年築, 専有面積56.82㎡〜76.82㎡の平均販売価格
東京都
99.5万円/㎡
前年比+17.5%
西東京市
59.1万円/㎡
前年比-0.9%
サンライズマンション田無第3
東京都西東京市田無町七丁目
西武新宿線 / 田無駅 徒歩11分
1997年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より17.5%割安
相場
3,975万円
59.5万円/㎡
2,226
3,392
4,558
5,724
AI査定結果
推定相場価格
3,975万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,392万円〜4,558万円
50.8万円/㎡〜68.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月8日
サンライズマンション田無第3
3,280万円（49.1万円/㎡）/ 1階 / 66.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 3,280万円 | 49.1万円 | 1階 | 66.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/03 | 2,299万円 | 34.4万円 | 5階 | 66.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/01 | 2,480万円 | 37.1万円 | 5階 | 66.82㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | サンライズマンション田無第3 西東京市田無町七丁目 | 田無駅11分 | 3,280万円 | 49.1万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2020/10/21 | コンファーレ田無 西東京市田無町七丁目 | 田無駅11分 | 2,680万円 | 41.6万円 | 64.38㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/28 | ルピアージュ田無 西東京市田無町七丁目 | 田無駅10分 | 4,480万円 | 61.0万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2022/01/29 | ウイングヒルズ田無 西東京市田無町七丁目 | 田無駅14分 | 2,880万円 | 46.5万円 | 61.87㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2022/09/10 | ライオンズガーデン田無 西東京市田無町七丁目 | 田無駅13分 | 2,780万円 | 49.4万円 | 56.31㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/19 | エンゼルハイム田無 西東京市田無町七丁目 | 田無駅14分 | 2,680万円 | 43.5万円 | 61.6㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/11 | ハイラーク田無本町 西東京市田無町五丁目 | 田無駅10分 | 3,380万円 | 53.7万円 | 62.96㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/20 | コトー田無 西東京市西原町三丁目 | 田無駅17分 | 3,480万円 | 50.0万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/03 | モナーク田無緑町 西東京市緑町一丁目 | 田無駅14分 | 4,480万円 | 62.9万円 | 71.17㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 北東 | 2002年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、西東京市では0.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は西東京市の平均と比較して16.9%割安です。
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